Masih banyak yang mengira transaksi jual beli tanah atau rumah sudah sepenuhnya sah hanya karena AJB telah ditandatangani.

Kehilangan sertifikat tanah atau rumah sering membuat pemilik panik karena dokumen tersebut merupakan bukti kepemilikan yang paling kuat.

Maka dari itu, membeli rumah di atas tanah berstatus HGB memerlukan kehati-hatian lebih dibandingkan dengan rumah SHM.